İmar hattı
Denizli imar hattı ve imara açılacak yerler
Denizli ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 19 ilçe için özet.
Kısaca
Denizli ilinde 13 alan imar hattında izleniyor (nazım planlı 12, askıda plan 1); son 24 ayda 21 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 19 ilçeden oluşuyor.
Denizli, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 35. sırada (13 alan). İlin 19 ilçesinin 8 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Sarayköy ilçesinde (4).
Sık sorulan sorular
- Denizli'de imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Denizli için şu an 13 alan imar hattında, 21 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Denizli hangi yöne büyüyor?
- Denizli için uydu verisinden belirgin tek bir büyüme yönü çıkmadı. Bu "büyümüyor" demek değildir; büyüme dağınık ya da çok yönlüdür.
- Denizli'de kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Denizli için 27 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 51 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (26 milyar ₺).
- Denizli'de organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Denizli için 2 tahsis aşamasında, 2 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Denizli nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Denizli nüfusu 2023-2030 arasında %2,3 artıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
- Denizli'de Milli Emlak arsa satışı var mı?
- Şu an İmarda'nın izlediği 13 aktif Milli Emlak taşınmaz satış ilanı Denizli için kayıtlı. Ayrıntı ve ihale tarihleri ilgili sayfada.
Denizli imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Denizli ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 12 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 1 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 21 |
Denizli ilçelerinde imar hattı
Denizli'de kamu yatırımları
Yatırım programında Denizli için 27 proje var; toplam proje bedeli 51 milyar ₺. En büyük projeler:
- Denizli Şehir Hastanesi [188] (SAĞLIK): 12 milyar ₺, bitiş 2028
- Denizli-Acıpayam-13. Bölge Hududu Yolu (ULAŞTIRMA): 7,7 milyar ₺, bitiş 2029
- Denizli Devlet Hastanesi (SAĞLIK): 5,2 milyar ₺, bitiş 2026
- Büyük Menderes-Cindere Sulaması (TARIM): 5,2 milyar ₺, bitiş 2029
- Salihli-Alaşehir-Buldan-(Aydın-Denizli) Ayrımı Yolu (ULAŞTIRMA): 3,2 milyar ₺, bitiş 2029
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Denizli'de organize sanayi bölgeleri
Denizli için 2 tahsis, 2 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Denizli Makine İhtisas OSB (Merkezefendi): ön tahsis, 27 ha
- Denizli Çardak OSB (Çardak): tahsis, 17 ha
- Denizli Deri İhtisas ve Karma OSB (Honaz): tahsis, 4 ha
- Denizli Çardak OSB (Çardak): ön tahsis, 2 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Denizli'de satışa çıkan kamu arazilerine de bakın: Denizli Milli Emlak arsa satışı (13 aktif ilan).
Denizli'de bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Denizli bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.