İmar hattı
Düzce imar hattı ve imara açılacak yerler
Düzce ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 8 ilçe için özet.
Kısaca
Düzce ilinde 6 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 6); son 24 ayda 14 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 8 ilçeden oluşuyor.
Düzce, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 53. sırada (6 alan). İlin 8 ilçesinin 1 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Gümüşova ilçesinde (6).
Sık sorulan sorular
- Düzce'de imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Düzce için şu an 6 alan imar hattında, 14 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Düzce hangi yöne büyüyor?
- Düzce için uydu verisinden belirgin tek bir büyüme yönü çıkmadı. Bu "büyümüyor" demek değildir; büyüme dağınık ya da çok yönlüdür.
- Düzce'de kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Düzce için 18 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 41,7 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (14,5 milyar ₺).
- Düzce'de organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Düzce için 1 tahsis aşamasında, 0 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Düzce nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Düzce nüfusu 2023-2030 arasında %6,9 artıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
Düzce imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Düzce ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 6 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 0 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 14 |
Düzce ilçelerinde imar hattı
Düzce'de kamu yatırımları
Yatırım programında Düzce için 18 proje var; toplam proje bedeli 41,7 milyar ₺. En büyük projeler:
- Batı Karadeniz Doğal Gaz Boru Hattı (ENERJİ): 12,6 milyar ₺, bitiş 2026
- Elektrikli Metrobüs Hattı [56] (ULAŞTIRMA): 9,8 milyar ₺, bitiş 2029
- Düzce Atatürk Devlet Hastanesi Ek Bina (SAĞLIK): 5,6 milyar ₺, bitiş 2028
- Müze Yapımı (EĞİTİM): 3,2 milyar ₺, bitiş 2028
- Düzce Hasanlar Barajı Rehabilitasyonu (TARIM): 2,5 milyar ₺, bitiş 2030
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Düzce'de organize sanayi bölgeleri
Düzce için 1 tahsis, 0 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Düzce Gümüşova OSB (Gümüşova): tahsis, 8 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Düzce'de bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Düzce bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.