İmar hattı
Erzurum imar hattı ve imara açılacak yerler
Erzurum ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 20 ilçe için özet.
Kısaca
Erzurum ilinde 7 alan imar hattında izleniyor (nazım planlı 7); son 24 ayda 9 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 20 ilçeden oluşuyor.
Erzurum, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 52. sırada (7 alan). İlin 20 ilçesinin 3 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Uzundere ilçesinde (3).
Sık sorulan sorular
- Erzurum'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Erzurum için şu an 7 alan imar hattında, 9 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Erzurum hangi yöne büyüyor?
- Uydu verisinden hesaplanan yerleşim değişimine göre Erzurum ağırlıklı olarak Kuzeydoğu yönüne doğru büyüyor (hesap Palandöken, Yakutiye merkez ilçelerine göre yapıldı).
- Erzurum'da kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Erzurum için 41 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 224,6 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (186,8 milyar ₺).
- Erzurum'da organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Erzurum için 1 tahsis aşamasında, 0 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Erzurum nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Erzurum nüfusu 2023-2030 arasında %4,9 azalıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
- Erzurum'da Milli Emlak arsa satışı var mı?
- Şu an İmarda'nın izlediği 1 aktif Milli Emlak taşınmaz satış ilanı Erzurum için kayıtlı. Ayrıntı ve ihale tarihleri ilgili sayfada.
Erzurum imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Erzurum ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 7 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 9 |
Erzurum ilçelerinde imar hattı
Erzurum'da kamu yatırımları
Yatırım programında Erzurum için 41 proje var; toplam proje bedeli 224,6 milyar ₺. En büyük projeler:
- Divriği-Kars Hattı Rehabilitasyonu (ULAŞTIRMA): 59,8 milyar ₺, bitiş 2029
- Trabzon-Aşkale Yolu (ULAŞTIRMA): 47,3 milyar ₺, bitiş 2029
- Erzurum-Bingöl-Diyarbakır Yolu (ULAŞTIRMA): 17,5 milyar ₺, bitiş 2029
- Rize-İspir Yolu (ULAŞTIRMA): 17,2 milyar ₺, bitiş 2029
- Kırık Tüneli ve Bağlantı Yolları (ULAŞTIRMA): 16,5 milyar ₺, bitiş 2029
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Erzurum'da organize sanayi bölgeleri
Erzurum için 1 tahsis, 0 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Oltu OSB (Oltu): tahsis, 6 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Erzurum'da satışa çıkan kamu arazilerine de bakın: Erzurum Milli Emlak arsa satışı (1 aktif ilan).
Erzurum'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Erzurum bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.