İmar hattı
Eskişehir imar hattı ve imara açılacak yerler
Eskişehir ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 14 ilçe için özet.
Kısaca
Eskişehir ilinde 16 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 8, nazım planlı 8); son 24 ayda 33 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 14 ilçeden oluşuyor.
Eskişehir, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 25. sırada (16 alan). İlin 14 ilçesinin 5 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Sivrihisar ilçesinde (8).
Sık sorulan sorular
- Eskişehir'de imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Eskişehir için şu an 16 alan imar hattında, 33 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Eskişehir hangi yöne büyüyor?
- Uydu verisinden hesaplanan yerleşim değişimine göre Eskişehir ağırlıklı olarak Doğu yönüne doğru büyüyor (hesap Odunpazarı, Tepebaşı merkez ilçelerine göre yapıldı).
- Eskişehir'de kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Eskişehir için 48 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 73,8 milyar ₺; en büyük pay İMALAT sektöründe (30,9 milyar ₺).
- Eskişehir'de organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Eskişehir için 2 tahsis aşamasında, 0 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Eskişehir nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Eskişehir nüfusu 2023-2030 arasında %5,7 artıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
Eskişehir imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Eskişehir ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 8 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 8 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 33 |
Eskişehir ilçelerinde imar hattı
| İlçe | İmar hattında alan | Yeni açılan (24 ay) | OSB |
|---|---|---|---|
| Sivrihisar | 8 | 4 | 1 |
| Odunpazarı | 3 | 15 | 1 |
| Tepebaşı | 3 | 3 | 0 |
| İnönü | 1 | 0 | 0 |
| Seyitgazi | 1 | 6 | 0 |
| Alpu | 0 | 3 | 0 |
| Beylikova | 0 | 0 | 0 |
| Çifteler | 0 | 0 | 0 |
| Günyüzü | 0 | 0 | 0 |
| Han | 0 | 0 | 0 |
| Mahmudiye | 0 | 0 | 0 |
| Mihalgazi | 0 | 0 | 0 |
| Mihalıççık | 0 | 2 | 0 |
| Sarıcakaya | 0 | 0 | 0 |
Eskişehir'de kamu yatırımları
Yatırım programında Eskişehir için 48 proje var; toplam proje bedeli 73,8 milyar ₺. En büyük projeler:
- Tesis İnşası ve Modernizasyonu (İMALAT): 8,1 milyar ₺, bitiş 2027
- Eskişehir-Seyitgazi-3. Bölge Hududu Yolu (Kırka Geçişi Dahil) (ULAŞTIRMA): 7,7 milyar ₺, bitiş 2029
- Raylı Sistem Araçları Prototip Üretimi [17] [16] (İMALAT): 6,5 milyar ₺, bitiş 2028
- Sivrihisar-Eskişehir-Bozüyük Yolu (Eskişehir Geçişi Köprülü Kavşağı Dahil) (ULAŞTIRMA): 5,5 milyar ₺, bitiş 2029
- VI. Boraks Pentahidrat Üretim Tesisi (İMALAT): 4,5 milyar ₺, bitiş 2029
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Eskişehir'de organize sanayi bölgeleri
Eskişehir için 2 tahsis, 0 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Sivrihisar OSB (Sivrihisar): tahsis, 28 ha
- Eskişehir OSB (Odunpazarı): tahsis, 17 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Eskişehir'de bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Eskişehir bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.