İmar hattı
Kars imar hattı ve imara açılacak yerler
Kars ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 8 ilçe için özet.
Kısaca
Kars ilinde 12 alan imar hattında izleniyor (nazım planlı 12); son 24 ayda 16 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 8 ilçeden oluşuyor.
Kars, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 37. sırada (12 alan). İlin 8 ilçesinin 3 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Akyaka ilçesinde (6).
Sık sorulan sorular
- Kars'ta imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Kars için şu an 12 alan imar hattında, 16 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Kars hangi yöne büyüyor?
- Kars için uydu verisinden belirgin tek bir büyüme yönü çıkmadı. Bu "büyümüyor" demek değildir; büyüme dağınık ya da çok yönlüdür.
- Kars'ta kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Kars için 25 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 235 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (199,8 milyar ₺).
- Kars'ta organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Kars için 1 tahsis aşamasında, 0 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Kars nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Kars nüfusu 2023-2030 arasında %8,1 azalıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
Kars imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Kars ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 12 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 16 |
Kars ilçelerinde imar hattı
Kars'ta kamu yatırımları
Yatırım programında Kars için 25 proje var; toplam proje bedeli 235 milyar ₺. En büyük projeler:
- Kars-Iğdır-Aralık-Dilucu Demiryolu (ULAŞTIRMA): 119,4 milyar ₺, bitiş 2029
- Divriği-Kars Hattı Rehabilitasyonu (ULAŞTIRMA): 59,8 milyar ₺, bitiş 2029
- Kars Çayı Havzası Sulaması 1. Merhale (TARIM): 19,7 milyar ₺, bitiş 2030
- Karakurt-Kağızman Yolu (ULAŞTIRMA): 9,8 milyar ₺, bitiş 2029
- Kars Devlet Hastanesi (SAĞLIK): 5,4 milyar ₺, bitiş 2028
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Kars'ta organize sanayi bölgeleri
Kars için 1 tahsis, 0 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Kars OSB (Merkez): tahsis, 5 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Kars'ta bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Kars bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.