İmar hattı
Kütahya imar hattı ve imara açılacak yerler
Kütahya ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 13 ilçe için özet.
Kısaca
Kütahya ilinde 5 alan imar hattında izleniyor (nazım planlı 5); son 24 ayda 12 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 13 ilçeden oluşuyor.
Kütahya, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 56. sırada (5 alan). İlin 13 ilçesinin 2 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Domaniç ilçesinde (4).
Sık sorulan sorular
- Kütahya'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Kütahya için şu an 5 alan imar hattında, 12 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Kütahya hangi yöne büyüyor?
- Kütahya için uydu verisinden belirgin tek bir büyüme yönü çıkmadı. Bu "büyümüyor" demek değildir; büyüme dağınık ya da çok yönlüdür.
- Kütahya'da kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Kütahya için 44 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 48 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (27,2 milyar ₺).
- Kütahya'da organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Kütahya için 3 tahsis aşamasında, 2 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Kütahya nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Kütahya nüfusu 2023-2030 arasında %1,7 azalıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
Kütahya imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Kütahya ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 5 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 12 |
Kütahya ilçelerinde imar hattı
| İlçe | İmar hattında alan | Yeni açılan (24 ay) | OSB |
|---|---|---|---|
| Domaniç | 4 | 0 | 0 |
| Dumlupınar | 1 | 0 | 0 |
| Altıntaş | 0 | 0 | 1 |
| Aslanapa | 0 | 0 | 0 |
| Çavdarhisar | 0 | 4 | 0 |
| Emet | 0 | 2 | 0 |
| Gediz | 0 | 2 | 0 |
| Hisarcık | 0 | 2 | 0 |
| Merkez | 0 | 0 | 3 |
| Pazarlar | 0 | 0 | 0 |
| Simav | 0 | 0 | 0 |
| Şaphane | 0 | 0 | 0 |
| Tavşanlı | 0 | 2 | 1 |
Kütahya'da kamu yatırımları
Yatırım programında Kütahya için 44 proje var; toplam proje bedeli 48 milyar ₺. En büyük projeler:
- Alayunt-Afyonkarahisar Demiryolu Hattı Rehabilitasyonu (ULAŞTIRMA): 7,1 milyar ₺, bitiş 2028
- Balıkesir-Dursunbey-Harmancık- Tavşanlı Yolu (Balıkesir Çevre Yolu Dahil) (ULAŞTIRMA): 5,2 milyar ₺, bitiş 2029
- Simav-Abide Yolu (ULAŞTIRMA): 4,2 milyar ₺, bitiş 2029
- Emet III. Atık Barajı 1.Etap (İMALAT): 3,6 milyar ₺, bitiş 2027
- Kimya Tesisleri Altyapı, Yapım ve İyileştirme İşleri (İMALAT): 3,4 milyar ₺, bitiş 2028
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Kütahya'da organize sanayi bölgeleri
Kütahya için 3 tahsis, 2 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Kütahya OSB (Merkez): ön tahsis, 124 ha
- Kütahya 30 Ağustos OSB (Merkez): tahsis, 83 ha
- Kütahya 30 Ağustos OSB (Merkez): ön tahsis, 61 ha
- Kütahya Altıntaş Zafer OSB (Altıntaş): tahsis, 49 ha
- Kütahya Tavşanlı OSB (Tavşanlı): tahsis, 10 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Kütahya'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Kütahya bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.