İmar hattı
Malatya imar hattı ve imara açılacak yerler
Malatya ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 13 ilçe için özet.
Kısaca
Malatya ilinde 15 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 14, etüt ihalesi 1); son 24 ayda 27 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 13 ilçeden oluşuyor.
Malatya, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 30. sırada (15 alan). İlin 13 ilçesinin 3 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Akçadağ ilçesinde (8).
Sık sorulan sorular
- Malatya'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Malatya için şu an 15 alan imar hattında, 27 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Malatya hangi yöne büyüyor?
- Uydu verisinden hesaplanan yerleşim değişimine göre Malatya ağırlıklı olarak Batı yönüne doğru büyüyor (hesap Battalgazi, Yeşilyurt merkez ilçelerine göre yapıldı).
- Malatya'da kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Malatya için 36 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 123,2 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (104,5 milyar ₺).
- Malatya'da organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Malatya için 2 tahsis aşamasında, 0 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Malatya nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Malatya nüfusu 2023-2030 arasında %4,7 artıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
Malatya imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Malatya ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 14 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 1 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 0 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 27 |
Malatya ilçelerinde imar hattı
| İlçe | İmar hattında alan | Yeni açılan (24 ay) | OSB |
|---|---|---|---|
| Akçadağ | 8 | 2 | 0 |
| Battalgazi | 6 | 2 | 0 |
| Yeşilyurt | 1 | 0 | 1 |
| Arapgir | 0 | 3 | 0 |
| Arguvan | 0 | 2 | 0 |
| Darende | 0 | 7 | 1 |
| Doğanşehir | 0 | 2 | 0 |
| Doğanyol | 0 | 0 | 0 |
| Hekimhan | 0 | 4 | 0 |
| Kale | 0 | 0 | 0 |
| Kuluncak | 0 | 0 | 0 |
| Pütürge | 0 | 2 | 0 |
| Yazıhan | 0 | 3 | 0 |
Malatya'da kamu yatırımları
Yatırım programında Malatya için 36 proje var; toplam proje bedeli 123,2 milyar ₺. En büyük projeler:
- Malatya-Narlı Demiryolu [5] (ULAŞTIRMA): 66,8 milyar ₺, bitiş 2029
- Yoncalı Sulaması (TARIM): 11,7 milyar ₺, bitiş 2029
- Keban-Arapgir-Divriği Ayrımı Yolu (ULAŞTIRMA): 7,7 milyar ₺, bitiş 2029
- Malatya Havalimanı Yeni Terminal Binası ve Mütemmim Tesisler (ULAŞTIRMA): 6,4 milyar ₺, bitiş 2026
- Malatya Çevre Yolu (ULAŞTIRMA): 6,2 milyar ₺, bitiş 2029
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Malatya'da organize sanayi bölgeleri
Malatya için 2 tahsis, 0 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Malatya Merkez 1. OSB (Yeşilyurt): tahsis, 11 ha
- Darende OSB (Darende): tahsis, 2 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Malatya'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Malatya bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.