İmar hattı
Mersin imar hattı ve imara açılacak yerler
Mersin ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 14 ilçe için özet.
Kısaca
Mersin ilinde 40 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 15, nazım planlı 23, askıda plan 2); son 24 ayda 9 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 14 ilçeden oluşuyor.
Mersin, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 11. sırada (40 alan). İlin 14 ilçesinin 9 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Mut ilçesinde (8).
Sık sorulan sorular
- Mersin'de imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Mersin için şu an 40 alan imar hattında, 9 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Mersin hangi yöne büyüyor?
- Mersin için uydu verisinden belirgin tek bir büyüme yönü çıkmadı. Bu "büyümüyor" demek değildir; büyüme dağınık ya da çok yönlüdür.
- Mersin'de kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Mersin için 71 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 363 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (319,8 milyar ₺).
- Mersin'de organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Mersin için 3 tahsis aşamasında, 1 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Mersin nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Mersin nüfusu 2023-2030 arasında %2,9 artıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
- Mersin'de Milli Emlak arsa satışı var mı?
- Şu an İmarda'nın izlediği 13 aktif Milli Emlak taşınmaz satış ilanı Mersin için kayıtlı. Ayrıntı ve ihale tarihleri ilgili sayfada.
Mersin imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Mersin ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 15 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 23 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 2 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 9 |
Mersin ilçelerinde imar hattı
Mersin'de kamu yatırımları
Yatırım programında Mersin için 71 proje var; toplam proje bedeli 363 milyar ₺. En büyük projeler:
- Aksaray-Ulukışla-Yenice Yüksek Standartlı Demiryolu (ULAŞTIRMA): 90,2 milyar ₺, bitiş 2028
- Erdemli-Silifke-Taşucu-13. Bölge Hududu Yolu (ULAŞTIRMA): 53,4 milyar ₺, bitiş 2029
- Serbest Bölge - Cumhuriyet Raylı Sistem Hattı [57] (ULAŞTIRMA): 29,3 milyar ₺, bitiş 2028
- Mezitli-3 Ocak HRS Hattı (1. Etap) [30] (ULAŞTIRMA): 27,2 milyar ₺, bitiş 2028
- Silifke-Mut-3. Bölge Hududu Yolu (ULAŞTIRMA): 16,2 milyar ₺, bitiş 2029
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Mersin'de organize sanayi bölgeleri
Mersin için 3 tahsis, 1 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Mut OSB (Mut): tahsis, 36 ha
- TUİOSB Gıda İhtisas ve Karma OSB (Tarsus): ön tahsis, 20 ha
- Silifke OSB (Silifke): tahsis, 4 ha
- Tarsus OSB (Tarsus): tahsis, 2 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Mersin'de satışa çıkan kamu arazilerine de bakın: Mersin Milli Emlak arsa satışı (13 aktif ilan).
Mersin'de bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Mersin bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.