İmar hattı
Niğde imar hattı ve imara açılacak yerler
Niğde ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 6 ilçe için özet.
Kısaca
Niğde ilinde 16 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 13, nazım planlı 3); son 24 ayda 58 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 6 ilçeden oluşuyor.
Niğde, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 25. sırada (16 alan). İlin 6 ilçesinin 2 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Bor ilçesinde (8).
Sık sorulan sorular
- Niğde'de imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Niğde için şu an 16 alan imar hattında, 58 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Niğde hangi yöne büyüyor?
- Uydu verisinden hesaplanan yerleşim değişimine göre Niğde ağırlıklı olarak Batı yönüne doğru büyüyor (hesap Merkez merkez ilçelerine göre yapıldı).
- Niğde'de kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Niğde için 14 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 17,4 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (11,9 milyar ₺).
- Niğde'de organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Niğde için 2 tahsis aşamasında, 0 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Niğde nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Niğde nüfusu 2023-2030 arasında %1,6 artıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
Niğde imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Niğde ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 13 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 3 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 58 |
Niğde ilçelerinde imar hattı
Niğde'de kamu yatırımları
Yatırım programında Niğde için 14 proje var; toplam proje bedeli 17,4 milyar ₺. En büyük projeler:
- Kayseri-Niğde Yolu (ULAŞTIRMA): 6 milyar ₺, bitiş 2029
- Ulukışla-Boğazköprü Demiryolu Hattı Rehabilitasyonu (ULAŞTIRMA): 5,2 milyar ₺, bitiş 2028
- Niğde Bor FTR Hastanesi (SAĞLIK): 4,4 milyar ₺, bitiş 2028
- Niğde-Tepeköy-Çiftlik İl Yolu (ULAŞTIRMA): 599 milyon ₺, bitiş 2029
- Derslik ve Merkezi Birimler (EĞİTİM): 572 milyon ₺, bitiş 2027
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Niğde'de organize sanayi bölgeleri
Niğde için 2 tahsis, 0 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Niğde OSB (Merkez): tahsis, 211 ha
- Niğde Bor Karma ve Deri İhtisas OSB (Bor): tahsis, 128 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Niğde'de bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Niğde bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.