İmar hattı
Ordu imar hattı ve imara açılacak yerler
Ordu ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 19 ilçe için özet.
Kısaca
Ordu ilinde 24 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 5, nazım planlı 15, askıda plan 4); son 24 ayda 2 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 19 ilçeden oluşuyor.
Ordu, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 20. sırada (24 alan). İlin 19 ilçesinin 7 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Altınordu ilçesinde (9).
Sık sorulan sorular
- Ordu'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Ordu için şu an 24 alan imar hattında, 2 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Ordu hangi yöne büyüyor?
- Uydu verisinden hesaplanan yerleşim değişimine göre Ordu ağırlıklı olarak Güney yönüne doğru büyüyor (hesap Altınordu, Gülyalı, Perşembe merkez ilçelerine göre yapıldı).
- Ordu'da kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Ordu için 22 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 67,1 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (37,7 milyar ₺).
- Ordu'da organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Ordu için 0 tahsis aşamasında, 1 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Ordu nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Ordu nüfusu 2023-2030 arasında %3 azalıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
Ordu imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Ordu ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 5 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 15 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 4 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 2 |
Ordu ilçelerinde imar hattı
Ordu'da kamu yatırımları
Yatırım programında Ordu için 22 proje var; toplam proje bedeli 67,1 milyar ₺. En büyük projeler:
- Ordu Şehir Hastanesi [187] (SAĞLIK): 23 milyar ₺, bitiş 2026
- Ordu Çevre Yolu (ULAŞTIRMA): 13,2 milyar ₺, bitiş 2029
- Akkuş-Niksar Yolu (ULAŞTIRMA): 5,8 milyar ₺, bitiş 2029
- Ulubey-Gürgentepe-Gölköy Yolu (ULAŞTIRMA): 3,5 milyar ₺, bitiş 2029
- (Ordu-Ulubey) Ayrımı-Kabadüz- Çambaşı Yolu (ULAŞTIRMA): 3,4 milyar ₺, bitiş 2029
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Ordu'da organize sanayi bölgeleri
Ordu için 0 tahsis, 1 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Ordu 2Nci OSB (Altınordu): ön tahsis, 8 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Ordu'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Ordu bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.