İmar hattı
Rize imar hattı ve imara açılacak yerler
Rize ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 12 ilçe için özet.
Kısaca
Rize ilinde 20 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 6, nazım planlı 14); son 24 ayda 7 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 12 ilçeden oluşuyor.
Rize, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 24. sırada (20 alan). İlin 12 ilçesinin 6 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Ardeşen ilçesinde (6).
Sık sorulan sorular
- Rize'de imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Rize için şu an 20 alan imar hattında, 7 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Rize hangi yöne büyüyor?
- Rize için uydu verisinden belirgin tek bir büyüme yönü çıkmadı. Bu "büyümüyor" demek değildir; büyüme dağınık ya da çok yönlüdür.
- Rize'de kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Rize için 35 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 95,8 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (68,4 milyar ₺).
- Rize nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Rize nüfusu 2023-2030 arasında %1,5 artıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
Rize imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Rize ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 6 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 14 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 7 |
Rize ilçelerinde imar hattı
Rize'de kamu yatırımları
Yatırım programında Rize için 35 proje var; toplam proje bedeli 95,8 milyar ₺. En büyük projeler:
- Rize Şehir Hastanesi [187] (SAĞLIK): 20,1 milyar ₺, bitiş 2026
- Rize İyidere Lojistik Limanı (ULAŞTIRMA): 17,4 milyar ₺, bitiş 2029
- Rize-İspir Yolu (ULAŞTIRMA): 17,2 milyar ₺, bitiş 2029
- (Pazar-Ardeşen) Ayrımı-Çamlıhemşin- Ayder Yolu (ULAŞTIRMA): 8,2 milyar ₺, bitiş 2029
- Rize-Pehlivantaşı-Kalkandere Yolu (ULAŞTIRMA): 4,4 milyar ₺, bitiş 2029
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Rize'de bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Rize bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.