İmar hattı
Samsun imar hattı ve imara açılacak yerler
Samsun ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 17 ilçe için özet.
Kısaca
Samsun ilinde 46 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 38, nazım planlı 7, askıda plan 1); son 24 ayda 56 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 17 ilçeden oluşuyor.
Samsun, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 7. sırada (46 alan). İlin 17 ilçesinin 9 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Ayvacık ilçesinde (8).
Sık sorulan sorular
- Samsun'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Samsun için şu an 46 alan imar hattında, 56 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Samsun hangi yöne büyüyor?
- Samsun için uydu verisinden belirgin tek bir büyüme yönü çıkmadı. Bu "büyümüyor" demek değildir; büyüme dağınık ya da çok yönlüdür.
- Samsun'da kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Samsun için 45 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 281,9 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (199,7 milyar ₺).
- Samsun'da organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Samsun için 5 tahsis aşamasında, 5 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Samsun nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Samsun nüfusu 2023-2030 arasında %0,8 artıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
- Samsun'da Milli Emlak arsa satışı var mı?
- Şu an İmarda'nın izlediği 13 aktif Milli Emlak taşınmaz satış ilanı Samsun için kayıtlı. Ayrıntı ve ihale tarihleri ilgili sayfada.
Samsun imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Samsun ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 38 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 7 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 1 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 56 |
Samsun ilçelerinde imar hattı
Samsun'da kamu yatırımları
Yatırım programında Samsun için 45 proje var; toplam proje bedeli 281,9 milyar ₺. En büyük projeler:
- Çorum-Samsun Hızlı Tren 1. Etap [5] (ULAŞTIRMA): 160,7 milyar ₺, bitiş 2032
- Çarşamba Ovası Sulaması ve Drenajı (TARIM): 42,4 milyar ₺, bitiş 2030
- Samsun Şehir Hastanesi [187] (SAĞLIK): 13,6 milyar ₺, bitiş 2026
- Samsun Batı Çevre Yolu (ULAŞTIRMA): 13 milyar ₺, bitiş 2029
- Samsun Kılıçdede-Şehir Hastanesi Tramvay Hattı (ULAŞTIRMA): 7,2 milyar ₺, bitiş 2029
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Samsun'da organize sanayi bölgeleri
Samsun için 5 tahsis, 5 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Samsun Havza OSB (Havza): ön tahsis, 200 ha
- Vezirköprü Karma OSB (Vezirköprü): ön tahsis, 145 ha
- Vezirköprü Karma OSB (Vezirköprü): tahsis, 80 ha
- Terme Karma OSB (Terme): ön tahsis, 77 ha
- Samsun Bafra OSB (Bafra): tahsis, 13 ha
- Samsun Havza OSB (Havza): tahsis, 4 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Samsun'da satışa çıkan kamu arazilerine de bakın: Samsun Milli Emlak arsa satışı (13 aktif ilan).
Samsun'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Samsun bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.