İmar hattı
Tekirdağ imar hattı ve imara açılacak yerler
Tekirdağ ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 11 ilçe için özet.
Kısaca
Tekirdağ ilinde 29 alan imar hattında izleniyor (nazım planlı 29); son 24 ayda 8 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 11 ilçeden oluşuyor.
Tekirdağ, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 17. sırada (29 alan). İlin 11 ilçesinin 7 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Saray ilçesinde (7).
Sık sorulan sorular
- Tekirdağ'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Tekirdağ için şu an 29 alan imar hattında, 8 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Tekirdağ hangi yöne büyüyor?
- Uydu verisinden hesaplanan yerleşim değişimine göre Tekirdağ ağırlıklı olarak Kuzeydoğu yönüne doğru büyüyor (hesap Süleymanpaşa merkez ilçelerine göre yapıldı).
- Tekirdağ'da kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Tekirdağ için 29 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 140,9 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (118,8 milyar ₺).
- Tekirdağ'da organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Tekirdağ için 3 tahsis aşamasında, 3 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Tekirdağ nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Tekirdağ nüfusu 2023-2030 arasında %15 artıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
- Tekirdağ'da Milli Emlak arsa satışı var mı?
- Şu an İmarda'nın izlediği 10 aktif Milli Emlak taşınmaz satış ilanı Tekirdağ için kayıtlı. Ayrıntı ve ihale tarihleri ilgili sayfada.
Tekirdağ imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Tekirdağ ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 29 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 8 |
Tekirdağ ilçelerinde imar hattı
Tekirdağ'da kamu yatırımları
Yatırım programında Tekirdağ için 29 proje var; toplam proje bedeli 140,9 milyar ₺. En büyük projeler:
- Çerkezköy-Kapıkule Hızlı Tren (ULAŞTIRMA): 58,2 milyar ₺, bitiş 2026
- Halkalı-Çerkezköy Yüksek Standartlı Demiryolu [36] (ULAŞTIRMA): 25,1 milyar ₺, bitiş 2027
- Kınalı Ayrımı-Çerkezköy-Saray- Kırklareli Devlet Yolu (ULAŞTIRMA): 13 milyar ₺, bitiş 2029
- Marmaraereğlisi LNG Terminali 4. Tank Yapımı (ENERJİ): 9,8 milyar ₺, bitiş 2028
- Ergene Havzası OSB (İMALAT): 8 milyar ₺, bitiş 2029
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Tekirdağ'da organize sanayi bölgeleri
Tekirdağ için 3 tahsis, 3 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Ergene-2 OSB (Ergene): ön tahsis, 12 ha
- Ergene 1 OSB (Ergene): ön tahsis, 9 ha
- Çerkezköy OSB (Kapaklı): tahsis, 3 ha
- Çorlu 1 OSB (Çorlu): ön tahsis, 1 ha
- Ergene-1 OSB (Ergene): tahsis, 1 ha
- Çorlu Deri İhtisas ve Karma OSB (Çorlu): tahsis, 0 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Tekirdağ'da satışa çıkan kamu arazilerine de bakın: Tekirdağ Milli Emlak arsa satışı (10 aktif ilan).
Tekirdağ'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Tekirdağ bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.