İmar hattı
Yalova imar hattı ve imara açılacak yerler
Yalova ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 6 ilçe için özet.
Kısaca
Yalova ilinde 11 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 6, nazım planlı 5); son 24 ayda 11 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 6 ilçeden oluşuyor.
Yalova, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 43. sırada (11 alan). İlin 6 ilçesinin 3 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Altınova ilçesinde (5).
Sık sorulan sorular
- Yalova'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Yalova için şu an 11 alan imar hattında, 11 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Yalova hangi yöne büyüyor?
- Uydu verisinden hesaplanan yerleşim değişimine göre Yalova ağırlıklı olarak Güneybatı yönüne doğru büyüyor (hesap Merkez merkez ilçelerine göre yapıldı).
- Yalova'da kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Yalova için 13 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 11,9 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (10,3 milyar ₺).
- Yalova'da organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Yalova için 2 tahsis aşamasında, 0 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Yalova nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Yalova nüfusu 2023-2030 arasında %14,3 artıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
Yalova imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Yalova ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 6 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 5 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 11 |
Yalova ilçelerinde imar hattı
| İlçe | İmar hattında alan | Yeni açılan (24 ay) | OSB |
|---|---|---|---|
| Altınova | 5 | 1 | 0 |
| Termal | 5 | 0 | 0 |
| Çiftlikköy | 1 | 2 | 2 |
| Armutlu | 0 | 0 | 0 |
| Çınarcık | 0 | 2 | 0 |
| Merkez | 0 | 6 | 0 |
Yalova'da kamu yatırımları
Yatırım programında Yalova için 13 proje var; toplam proje bedeli 11,9 milyar ₺. En büyük projeler:
- Gemlik-Armutlu-Çınarcık-Yalova Yolu (ULAŞTIRMA): 8,3 milyar ₺, bitiş 2029
- Bursa-Yalova Yolu (Gemlik ve Umurbey Kavşağı Dahil) (ULAŞTIRMA): 1,1 milyar ₺, bitiş 2029
- Yalova Güney Çevre Yolu (ULAŞTIRMA): 965 milyon ₺, bitiş 2029
- Çiftlikköy GIS (ENERJİ): 920 milyon ₺, bitiş 2026
- Derslik ve Merkezi Birimler (EĞİTİM): 450 milyon ₺, bitiş 2027
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Yalova'da organize sanayi bölgeleri
Yalova için 2 tahsis, 0 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Yalova Avrasya Giyim ve Gemi İhtisas OSB (Çiftlikköy): tahsis, 29 ha
- Yalova Makina İhtisas OSB (Çiftlikköy): tahsis, 5 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Yalova'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Yalova bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.