İmar hattı
Zonguldak imar hattı ve imara açılacak yerler
Zonguldak ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 8 ilçe için özet.
Kısaca
Zonguldak ilinde 10 alan imar hattında izleniyor (nazım planlı 10); son 24 ayda 9 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 8 ilçeden oluşuyor.
Zonguldak, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 44. sırada (10 alan). İlin 8 ilçesinin 2 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Devrek ilçesinde (5).
Sık sorulan sorular
- Zonguldak'ta imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Zonguldak için şu an 10 alan imar hattında, 9 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Zonguldak hangi yöne büyüyor?
- Zonguldak için uydu verisinden belirgin tek bir büyüme yönü çıkmadı. Bu "büyümüyor" demek değildir; büyüme dağınık ya da çok yönlüdür.
- Zonguldak'ta kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Zonguldak için 29 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 443 milyar ₺; en büyük pay MADENCİLİK sektöründe (354,4 milyar ₺).
- Zonguldak'ta organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Zonguldak için 1 tahsis aşamasında, 1 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Zonguldak nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Zonguldak nüfusu 2023-2030 arasında %4,7 azalıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
Zonguldak imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Zonguldak ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 10 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 9 |
Zonguldak ilçelerinde imar hattı
Zonguldak'ta kamu yatırımları
Yatırım programında Zonguldak için 29 proje var; toplam proje bedeli 443 milyar ₺. En büyük projeler:
- Sakarya Doğal Gaz Sahası Geliştirme (MADENCİLİK): 296,3 milyar ₺, bitiş 2028
- Sondaj Gemilerinin Geliştirilmesi (MADENCİLİK): 57 milyar ₺, bitiş 2028
- Zonguldak-Amasra-Kurucaşile-Cide Yolu (ULAŞTIRMA): 46,4 milyar ₺, bitiş 2029
- Batı Karadeniz Doğal Gaz Boru Hattı (ENERJİ): 12,6 milyar ₺, bitiş 2026
- (Çaycuma-Zonguldak) Ayrımı-Devrek- 4. Bölge Hududu Yolu (ULAŞTIRMA): 7,5 milyar ₺, bitiş 2029
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Zonguldak'ta organize sanayi bölgeleri
Zonguldak için 1 tahsis, 1 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Zonguldak Gökçebey OSB (Gökçebey): ön tahsis, 47 ha
- Zonguldak Ereğli OSB (Ereğli): tahsis, 0 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Zonguldak'ta bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Zonguldak bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.