Manisa'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?

Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Manisa için şu an 24 alan imar hattında, 17 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.

Manisa hangi yöne büyüyor?

Uydu verisinden hesaplanan yerleşim değişimine göre Manisa ağırlıklı olarak Kuzeybatı yönüne doğru büyüyor (hesap Şehzadeler, Yunusemre merkez ilçelerine göre yapıldı).

Manisa'da kamu yatırımı ne kadar?

Yatırım programında Manisa için 30 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 59,9 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (30,2 milyar ₺).

Manisa'da organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?

Evet. Kayıtlara göre Manisa için 3 tahsis aşamasında, 3 ön tahsis aşamasında OSB var.

Manisa nüfusu artacak mı?

TÜİK projeksiyonuna göre Manisa nüfusu 2023-2030 arasında %2,6 artıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.

İmar hattı

Manisa imar hattı ve imara açılacak yerler

Manisa ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 17 ilçe için özet.

Kısaca

Manisa ilinde 24 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 6, nazım planlı 18); son 24 ayda 17 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 17 ilçeden oluşuyor.

Manisa, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 20. sırada (24 alan). İlin 17 ilçesinin 5 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Akhisar ilçesinde (8).

Sık sorulan sorular

Manisa'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?: Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Manisa için şu an 24 alan imar hattında, 17 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
Manisa hangi yöne büyüyor?: Uydu verisinden hesaplanan yerleşim değişimine göre Manisa ağırlıklı olarak Kuzeybatı yönüne doğru büyüyor (hesap Şehzadeler, Yunusemre merkez ilçelerine göre yapıldı).
Manisa'da kamu yatırımı ne kadar?: Yatırım programında Manisa için 30 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 59,9 milyar ₺; en büyük pay ULAŞTIRMA sektöründe (30,2 milyar ₺).
Manisa'da organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?: Evet. Kayıtlara göre Manisa için 3 tahsis aşamasında, 3 ön tahsis aşamasında OSB var.
Manisa nüfusu artacak mı?: TÜİK projeksiyonuna göre Manisa nüfusu 2023-2030 arasında %2,6 artıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.

Manisa imar hattı aşamaları

Aşağıdaki sayılar, Manisa ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.

Manisa imar hattı aşamalarına göre alan sayısı
Aşama	Ne demek?	Alan sayısı
İmar sınırında	Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan.	6
Etüt ihalesi	Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan.	0
Nazım planlı	Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok.	18
Askıda plan	Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor.	0
Yeni açıldı	Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil).	17

Manisa ilçelerinde imar hattı

Manisa ilçelerine göre imar hattındaki alan sayısı
İlçe	İmar hattında alan	Yeni açılan (24 ay)	OSB
Akhisar	8	2	1
Şehzadeler	6	0	0
Yunusemre	5	2	3
Alaşehir	4	0	0
Salihli	1	0	1
Ahmetli	0	0	0
Demirci	0	0	0
Gölmarmara	0	6	0
Gördes	0	1	0
Kırkağaç	0	0	0
Köprübaşı	0	0	0
Kula	0	0	0
Sarıgöl	0	0	0
Saruhanlı	0	0	0
Selendi	0	2	0
Soma	0	2	0
Turgutlu	0	2	1

Manisa'da kamu yatırımları

Yatırım programında Manisa için 30 proje var; toplam proje bedeli 59,9 milyar ₺. En büyük projeler:

Manisa-Uşak-Afyonkarahisar Demiryolu Hattı Rehabilitasyonu (ULAŞTIRMA): 11,9 milyar ₺, bitiş 2029
Akhisar-Gördes Sulaması (TARIM): 9 milyar ₺, bitiş 2029
Manisa Akhisar Devlet Hastanesi (SAĞLIK): 7 milyar ₺, bitiş 2027
Alaşehir Sulaması Yenileme (TARIM): 5,2 milyar ₺, bitiş 2029
Manisa Salihli Devlet Hastanesi (SAĞLIK): 4,1 milyar ₺, bitiş 2027

Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.

Manisa'da organize sanayi bölgeleri

Manisa için 3 tahsis, 3 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:

Muradiye OSB (Yunusemre): ön tahsis, 31 ha
Manisa Turgutlu I. OSB (Turgutlu): ön tahsis, 26 ha
Manisa OSB (Yunusemre): ön tahsis, 13 ha
Akhisar OSB (Akhisar): tahsis, 5 ha
Salihli OSB (Salihli): tahsis, 2 ha
Manisa OSB (Yunusemre): tahsis, 1 ha

Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.

Manisa'da bir parseli analiz edin

Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Manisa bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.

Parseli ücretsiz analiz et

Diğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.