İmar hattı
Yunusemre (Manisa) imar hattı ve imara açılacak yerler
Yunusemre ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve Manisa büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Yunusemre (Manisa) ilçesinde 5 alan imar hattında izleniyor (nazım planlı 5); son 24 ayda 2 alan yeni imara açıldı.
Yunusemre, Manisa ilinin 17 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 3. sırada (5 alan); il toplamındaki payı %21.
Sık sorulan sorular
- Yunusemre'de imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Yunusemre için şu an 5 alan imar hattında, 2 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Yunusemre'de hangi mahalleler Manisa'nın büyüme yönünde?
- Manisa ağırlıklı olarak Kuzeybatı yönüne büyüyor. Yunusemre ilçesinde konumu bilinen 84 mahalleden 41 tanesi bu yönde.
- Yunusemre'de organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet, kayıtlarda 3 OSB görünüyor (1 tahsis, 2 ön tahsis).
- Yunusemre ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Yunusemre ilçesinin kayıtlı nüfusu 270.355; bu, Manisa nüfusunun %18,3'ı.
- Yunusemre'de kaç mahalle için analiz var?
- Yunusemre ilçesinin 88 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Yunusemre imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 5 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 2 |
Manisa büyüme yönü ve Yunusemre
Manisa ağırlıklı olarak Kuzeybatı yönüne büyüyor. Yunusemre ilçesinde konumu bilinen 84 mahalleden 41 tanesi bu yönde yer alıyor.
Yunusemre'de organize sanayi bölgeleri
- Muradiye OSB: ön tahsis, 31 ha
- Manisa OSB: ön tahsis, 13 ha
- Manisa OSB: tahsis, 1 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Yunusemre mahalleleri
Yunusemre ilçesinde 88 mahalle için bölge analizi var; ilk 60 mahalle listelendi.
- 50.Yıl (nüfus 7.179)
- 75. Yıl (nüfus 8.483)
- Akçaköy (nüfus 189)
- Akgedik (nüfus 7.884)
- Akmescit (nüfus 6.502)
- Asmacık (nüfus 202)
- Atatürk (nüfus 8.819)
- Avdal (nüfus 113)
- Ayni Ali (nüfus 6.689)
- Bağyolu (nüfus 406)
- Barbaros (nüfus 13.552)
- Beydere (nüfus 44)
- Bostanlar (nüfus 115)
- Büyüksümbüller (nüfus 160)
- Cumhuriyet (nüfus 10.231)
- Çamlıca (nüfus 496)
- Davutlar (nüfus 296)
- Dazyurt (nüfus 279)
- Demirci (nüfus 55)
- Durasıllı (nüfus 203)
- Düzlen (nüfus 378)
- Emlakdere (nüfus 770)
- Evrenos (nüfus 331)
- Fatih (nüfus 2.863)
- Gökçeler (nüfus 88)
- Gülbahçe (nüfus 284)
- Gürle (nüfus 145)
- Güzelyurt (nüfus 23.274)
- Hafsa Sultan (nüfus 12.430)
- İlyasçılar (nüfus 107)
- Karaahmetli (nüfus 130)
- Karaali (nüfus 579)
- Karahüseyinli (nüfus 24)
- Karakılıçlı (nüfus 291)
- Karakoca (nüfus 279)
- Karaveliler (nüfus 143)
- Karayağcıhacılar (nüfus 40)
- Kayapınar (nüfus 1.348)
- Kaynak (nüfus 4.595)
- Keçili Köy (nüfus 2.304)
- Keçiliköyosb
- Kışlaköy (nüfus 116)
- Kocakoru (nüfus 42)
- Koruköy (nüfus 116)
- Kozaklar (nüfus 58)
- Kuyualan (nüfus 4.961)
- Küçükbelen (nüfus 146)
- Küçüksümbüller (nüfus 68)
- Lalapaşa (nüfus 2.919)
- Laleli (nüfus 5.039)
- Maldan (nüfus 708)
- Mareşal Fevzi Çakmak (nüfus 13.269)
- Merkez Efendi (nüfus 11.115)
- Mesir (nüfus 5.252)
- Mollasüleymanlı (nüfus 33)
- Muradiye (nüfus 42.350)
- Mutlu (nüfus 4.149)
- Müslih (nüfus 161)
- Ortaköy (nüfus 174)
- Osmancalı (nüfus 395)
Manisa diğer ilçeleri
Yunusemre'de bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Yunusemre bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et