İmar hattı
Niksar (Tokat) imar hattı ve imara açılacak yerler
Niksar ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve Tokat büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Niksar (Tokat) ilçesinde 9 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 4, etüt ihalesi 1, nazım planlı 4); son 24 ayda 0 alan yeni imara açıldı.
Niksar, Tokat ilinin 12 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 1. sırada (9 alan); il toplamındaki payı %20.
Sık sorulan sorular
- Niksar'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Niksar için şu an 9 alan imar hattında, 0 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Niksar'da hangi mahalleler Tokat'ın büyüme yönünde?
- Tokat ağırlıklı olarak Güneybatı yönüne büyüyor. Niksar ilçesinde konumu bilinen 98 mahalleden 16 tanesi bu yönde.
- Niksar ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Niksar ilçesinin kayıtlı nüfusu 63.594; bu, Tokat nüfusunun %10,4'ı.
- Niksar'da kaç mahalle için analiz var?
- Niksar ilçesinin 133 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Niksar imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 4 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 1 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 4 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 0 |
Tokat büyüme yönü ve Niksar
Tokat ağırlıklı olarak Güneybatı yönüne büyüyor. Niksar ilçesinde konumu bilinen 98 mahalleden 16 tanesi bu yönde yer alıyor.
Niksar'da organize sanayi bölgeleri
- Niksar OSB: tahsis, 2 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Niksar mahalleleri
Niksar ilçesinde 133 mahalle için bölge analizi var; ilk 60 mahalle listelendi.
- 50.Yıl (nüfus 1.878)
- Akgüney Köyü (nüfus 45)
- Akıncı Köyü (nüfus 88)
- Akpınar (nüfus 876)
- Araköy Köyü (nüfus 68)
- Ardıçlı Köyü (nüfus 91)
- Arıpınar Köyü (nüfus 111)
- Arpaören Köyü (nüfus 168)
- Asar Köyü (nüfus 30)
- Atatürk
- Aydınlıkevler (nüfus 502)
- Ayvaköy (nüfus 826)
- Ayvalı Köyü (nüfus 56)
- Ayvaz (nüfus 3.077)
- Bağlar (nüfus 3.286)
- Bahçelievler (nüfus 3.583)
- Bahçelievler Gökçeli (nüfus 554)
- Ballıca (nüfus 117)
- Bayraktepe Köyü (nüfus 62)
- Bengiler (nüfus 1.675)
- Beyazıt (nüfus 492)
- Beyçayırı Köyü (nüfus 92)
- Bilgili Köyü (nüfus 117)
- Boyluca Köyü (nüfus 46)
- Bozcaarmut Köyü (nüfus 27)
- Budaklı Köyü (nüfus 112)
- Buz (nüfus 457)
- Büyükyurt Köyü (nüfus 133)
- Camidere Köyü (nüfus 71)
- Cedit (nüfus 1.329)
- Cepnibey (nüfus 390)
- Cerköy Köyü (nüfus 127)
- Cumhuriyet
- Çalca Köyü (nüfus 239)
- Çatak Köyü (nüfus 109)
- Çay Köyü (nüfus 59)
- Çengelli (nüfus 181)
- Çiçekli Köyü (nüfus 195)
- Çimenözü Köyü (nüfus 121)
- Dalkaya Köyü (nüfus 23)
- Derindere Köyü (nüfus 49)
- Direkli Köyü (nüfus 75)
- Dönekse (nüfus 483)
- Edilli Köyü (nüfus 41)
- Eryaba Köyü (nüfus 54)
- Esence Köyü (nüfus 73)
- Eskidir (nüfus 1.152)
- Eyneağzı Köyü (nüfus 74)
- Fatih (nüfus 2.652)
- Fatih Serenli (nüfus 811)
- G.Osmanpaşa (nüfus 2.121)
- Gazi Osman Paşa Gürçeşme (nüfus 1.108)
- Gazi Osman Paşa Serenli (nüfus 754)
- Gaziahmet (nüfus 470)
- Gerit Köyü (nüfus 25)
- Geyikgölü Köyü (nüfus 38)
- Gökçeoluk Köyü (nüfus 169)
- Gözpınar (nüfus 572)
- Güdüklü Köyü (nüfus 35)
- Gülbayır Köyü (nüfus 237)
Tokat diğer ilçeleri
Niksar'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Niksar bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et