İmar hattı
Tokat imar hattı ve imara açılacak yerler
Tokat ilinde imara doğru ilerleyen alanlar, şehrin büyüme yönü, organize sanayi ve kamu yatırımları; 12 ilçe için özet.
Kısaca
Tokat ilinde 45 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 24, etüt ihalesi 1, nazım planlı 20); son 24 ayda 10 alan yürürlük planıyla yeni imara açıldı. İl 12 ilçeden oluşuyor.
Tokat, imar hattında izlenen alan sayısında 81 il arasında 8. sırada (45 alan). İlin 12 ilçesinin 7 tanesinde imar hattında alan izleniyor; en çok alan Niksar ilçesinde (9).
Sık sorulan sorular
- Tokat'ta imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Tokat için şu an 45 alan imar hattında, 10 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Tokat hangi yöne büyüyor?
- Uydu verisinden hesaplanan yerleşim değişimine göre Tokat ağırlıklı olarak Batı yönüne doğru büyüyor (hesap Merkez merkez ilçelerine göre yapıldı).
- Tokat'ta kamu yatırımı ne kadar?
- Yatırım programında Tokat için 33 proje yer alıyor, toplam proje bedeli 105 milyar ₺; en büyük pay TARIM sektöründe (45,8 milyar ₺).
- Tokat'ta organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet. Kayıtlara göre Tokat için 3 tahsis aşamasında, 0 ön tahsis aşamasında OSB var.
- Tokat nüfusu artacak mı?
- TÜİK projeksiyonuna göre Tokat nüfusu 2023-2030 arasında %1,7 azalıyor. Bu bir projeksiyondur, gerçekleşen değer değildir.
- Tokat'ta Milli Emlak arsa satışı var mı?
- Şu an İmarda'nın izlediği 74 aktif Milli Emlak taşınmaz satış ilanı Tokat için kayıtlı. Ayrıntı ve ihale tarihleri ilgili sayfada.
Tokat imar hattı aşamaları
Aşağıdaki sayılar, Tokat ilinde imarsız alanların imara doğru hangi aşamada gözlendiğini gösterir. Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı için İmar hattı nedir? rehberine bakın.
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 24 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 1 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 20 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 10 |
Tokat ilçelerinde imar hattı
Tokat'ta kamu yatırımları
Yatırım programında Tokat için 33 proje var; toplam proje bedeli 105 milyar ₺. En büyük projeler:
- Aşağı Çekerek 1. Merhale Sulaması (TARIM): 20 milyar ₺, bitiş 2030
- Kazova Sağ ve Sol Sahil Sulamaları Yenileme (TARIM): 12 milyar ₺, bitiş 2030
- Tokat-Niksar Yolu (ULAŞTIRMA): 11,8 milyar ₺, bitiş 2029
- (Sungurlu-Çorum) Ayrımı-Boğazkale Ayrımı-(Alaca-Çekerek) Ayrımı-Zile- Turhal Yolu (ULAŞTIRMA): 10,2 milyar ₺, bitiş 2029
- Tokat Küçük Sanayi Sitesi Dönüşümü (İMALAT): 9 milyar ₺, bitiş 2029
Kaynak: Strateji ve Bütçe Başkanlığı yatırım programı.
Tokat'ta organize sanayi bölgeleri
Tokat için 3 tahsis, 0 ön tahsis aşamasında OSB kaydı var. Alan olarak en büyükler:
- Zile OSB (Zile): tahsis, 8 ha
- Tokat Merkez OSB (Merkez): tahsis, 5 ha
- Tokat-Turhal OSB (Turhal): tahsis, 3 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Tokat'ta satışa çıkan kamu arazilerine de bakın: Tokat Milli Emlak arsa satışı (74 aktif ilan).
Tokat'ta bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi, su/taşkın geçmişini ve Tokat bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz etDiğer iller için 81 ilde imar hattı listesine bakın.