İmar hattı
Gemlik (Bursa) imar hattı ve imara açılacak yerler
Gemlik ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve Bursa büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Gemlik (Bursa) ilçesinde 5 alan imar hattında izleniyor (nazım planlı 4, askıda plan 1); son 24 ayda 1 alan yeni imara açıldı.
Gemlik, Bursa ilinin 17 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 4. sırada (5 alan); il toplamındaki payı %12.
Sık sorulan sorular
- Gemlik'te imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Gemlik için şu an 5 alan imar hattında, 1 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Gemlik'te hangi mahalleler Bursa'nın büyüme yönünde?
- Bursa ağırlıklı olarak Güneybatı yönüne büyüyor. Gemlik ilçesinde konumu bilinen 34 mahalleden 5 tanesi bu yönde.
- Gemlik ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Gemlik ilçesinin kayıtlı nüfusu 124.400; bu, Bursa nüfusunun %3,8'ı.
- Gemlik'te kaç mahalle için analiz var?
- Gemlik ilçesinin 36 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Gemlik imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 4 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 1 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 1 |
Bursa büyüme yönü ve Gemlik
Bursa ağırlıklı olarak Güneybatı yönüne büyüyor. Gemlik ilçesinde konumu bilinen 34 mahalleden 5 tanesi bu yönde yer alıyor.
Gemlik mahalleleri
Gemlik ilçesinde 36 mahalle için bölge analizi var.
- Adliye (nüfus 228)
- Ata (nüfus 2.068)
- Ata Sb
- Balıkpazarı (nüfus 1.689)
- Büyükkumla (nüfus 692)
- Cihatlı (nüfus 1.864)
- Cumhuriyet (nüfus 15.144)
- Demirsubaşı (nüfus 1.151)
- Dr.Ziya Kaya (nüfus 17.211)
- Engürücük (nüfus 1.843)
- Eşref Dinçer (nüfus 21.713)
- Feyziye (nüfus 179)
- Fındıcak (nüfus 33)
- Gençali (nüfus 1.412)
- Güvenli (nüfus 168)
- Halitpaşa (nüfus 926)
- Hamidiye (nüfus 16.077)
- Hamidiyeköy (nüfus 239)
- Haydariye (nüfus 448)
- Hisar (nüfus 7.528)
- Karacaali (nüfus 625)
- Katırlı (nüfus 471)
- Kayhan (nüfus 2.741)
- Kumla (nüfus 6.579)
- Kurşunlu (nüfus 1.990)
- Kurtul (nüfus 793)
- Küçükkumla (nüfus 553)
- Muratoba (nüfus 475)
- Narlı (nüfus 366)
- Orhaniye (nüfus 1.557)
- Osmaniye (nüfus 6.316)
- Şahinyurdu (nüfus 400)
- Şükriye (nüfus 180)
- Umurbey (nüfus 4.635)
- Yeni (nüfus 4.622)
- Yeniköy (nüfus 434)
Bursa diğer ilçeleri
Gemlik'te bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Gemlik bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et