İmar hattı
Nilüfer (Bursa) imar hattı ve imara açılacak yerler
Nilüfer ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve Bursa büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Nilüfer (Bursa) ilçesinde 8 alan imar hattında izleniyor (nazım planlı 8); son 24 ayda 2 alan yeni imara açıldı.
Nilüfer, Bursa ilinin 17 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 1. sırada (8 alan); il toplamındaki payı %19.
Sık sorulan sorular
- Nilüfer'de imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Nilüfer için şu an 8 alan imar hattında, 2 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Nilüfer'de hangi mahalleler Bursa'nın büyüme yönünde?
- Bursa ağırlıklı olarak Batı yönüne büyüyor. Nilüfer ilçesinde konumu bilinen 64 mahalleden 32 tanesi bu yönde.
- Nilüfer ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Nilüfer ilçesinin kayıtlı nüfusu 578.059; bu, Bursa nüfusunun %17,7'ı.
- Nilüfer'de kaç mahalle için analiz var?
- Nilüfer ilçesinin 70 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Nilüfer imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 8 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 2 |
Bursa büyüme yönü ve Nilüfer
Bursa ağırlıklı olarak Batı yönüne büyüyor. Nilüfer ilçesinde konumu bilinen 64 mahalleden 32 tanesi bu yönde yer alıyor.
Nilüfer'de organize sanayi bölgeleri
- Bursa Deri İhtisas ve Karma OSB: tahsis, 1 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Nilüfer mahalleleri
Nilüfer ilçesinde 70 mahalle için bölge analizi var; ilk 60 mahalle listelendi.
- 19 Mayıs (nüfus 4.371)
- 23 Nisan (nüfus 21.042)
- 29 Ekim (nüfus 14.587)
- 30 Ağustos Zafer (nüfus 15.605)
- Ahmet Yesevi (nüfus 9.021)
- Akçalar (nüfus 10.581)
- Alaaddinbey (nüfus 965)
- Altınşehir (nüfus 18.830)
- Ataevler (nüfus 17.793)
- Atlas (nüfus 372)
- Ayvaköy (nüfus 178)
- Badırga (nüfus 344)
- Balat (nüfus 21.167)
- Balatosb
- Balkan (nüfus 19.594)
- Barış (nüfus 13.667)
- Başköy (nüfus 304)
- Beşevler (nüfus 23.320)
- Büyükbalıklı (nüfus 520)
- Cumhuriyet (nüfus 16.705)
- Çalı (nüfus 18.226)
- Çamlıca (nüfus 17.741)
- Çatalağıl (nüfus 176)
- Çaylı (nüfus 324)
- Dağyenice (nüfus 415)
- Demirci (nüfus 15.415)
- Doğanköy (nüfus 2.182)
- Dumlupınar (nüfus 28.594)
- Ertuğrul (nüfus 13.058)
- Esentepe (nüfus 13.096)
- Fadıllı (nüfus 411)
- Fethiye (nüfus 21.920)
- Fethiyeosb
- Gökçe (nüfus 443)
- Gölyazı (nüfus 1.241)
- Görükle (nüfus 32.489)
- Gümüştepe (nüfus 2.552)
- Güngören (nüfus 538)
- Hasanağa (nüfus 1.661)
- Hasanağa Osb
- Işıktepe (nüfus 3.839)
- Işıktepeosb
- İhsaniye (nüfus 28.846)
- İnegazi (nüfus 157)
- İrfaniye (nüfus 1.187)
- Kadriye (nüfus 125)
- Karacaoba (nüfus 322)
- Karaman (nüfus 11.484)
- Kayapa (nüfus 3.085)
- Kızılcıklı (nüfus 10.880)
- Konak (nüfus 24.807)
- Konaklı (nüfus 1.098)
- Korubaşı (nüfus 317)
- Kurtuluş (nüfus 8.609)
- Kuruçeşme (nüfus 97)
- Kültür (nüfus 13.452)
- Makşempınarı (nüfus 312)
- Minareliçavuş (nüfus 5.194)
- Minareliçavuş Bursa Osb
- Minareliçavuşosb (nüfus 0)
Bursa diğer ilçeleri
Nilüfer'de bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Nilüfer bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et