İmar hattı
Kestel (Bursa) imar hattı ve imara açılacak yerler
Kestel ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve Bursa büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Kestel (Bursa) ilçesinde 3 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 1, nazım planlı 2); son 24 ayda 0 alan yeni imara açıldı.
Kestel, Bursa ilinin 17 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 7. sırada (3 alan); il toplamındaki payı %7.
Sık sorulan sorular
- Kestel'de imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Kestel için şu an 3 alan imar hattında, 0 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Kestel'de hangi mahalleler Bursa'nın büyüme yönünde?
- Bursa ağırlıklı olarak Doğu yönüne büyüyor. Kestel ilçesinde konumu bilinen 35 mahalleden 9 tanesi bu yönde.
- Kestel ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Kestel ilçesinin kayıtlı nüfusu 77.374; bu, Bursa nüfusunun %2,4'ı.
- Kestel'de kaç mahalle için analiz var?
- Kestel ilçesinin 37 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Kestel imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 1 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 2 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 0 |
Bursa büyüme yönü ve Kestel
Bursa ağırlıklı olarak Doğu yönüne büyüyor. Kestel ilçesinde konumu bilinen 35 mahalleden 9 tanesi bu yönde yer alıyor.
Kestel mahalleleri
Kestel ilçesinde 37 mahalle için bölge analizi var.
- Ağlaşan (nüfus 109)
- Ahmet Vefik Paşa Osb (nüfus 0)
- Ahmetvefikpaşa (nüfus 12.768)
- Aksu (nüfus 384)
- Alaçam (nüfus 519)
- Babasultan (nüfus 814)
- Barakfakih (nüfus 1.238)
- Barakfakih Osb
- Burhaniye (nüfus 332)
- Çataltepe (nüfus 970)
- Derekızık (nüfus 722)
- Dudaklı (nüfus 365)
- Erdoğan (nüfus 600)
- Esentepe (nüfus 5.999)
- Gölbaşı (nüfus 59)
- Gölcük (nüfus 494)
- Gözede (nüfus 409)
- Kale (nüfus 11.426)
- Kayacık (nüfus 166)
- Kazancı (nüfus 208)
- Kozluören (nüfus 389)
- Lütfiye (nüfus 264)
- Narlıdere (nüfus 495)
- Nüzhetiye (nüfus 75)
- Orhaniye (nüfus 664)
- Osmaniye (nüfus 214)
- Saitabat (nüfus 361)
- Sayfiye (nüfus 141)
- Serme (nüfus 662)
- Seymen (nüfus 327)
- Soğuksu (nüfus 222)
- Şevketiye (nüfus 331)
- Turanköy (nüfus 376)
- Ümitalan (nüfus 621)
- Vanimehmet (nüfus 21.365)
- Yağmurlu (nüfus 119)
- Yeni (nüfus 12.413)
Bursa diğer ilçeleri
Kestel'de bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Kestel bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et