İmar hattı
Balçova (İzmir) imar hattı ve imara açılacak yerler
Balçova ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve İzmir büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Balçova (İzmir) ilçesinde 7 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 5, nazım planlı 1, askıda plan 1); son 24 ayda 0 alan yeni imara açıldı.
Balçova, İzmir ilinin 30 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 3. sırada (7 alan); il toplamındaki payı %13.
Sık sorulan sorular
- Balçova'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Balçova için şu an 7 alan imar hattında, 0 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Balçova'da hangi mahalleler İzmir'in büyüme yönünde?
- İzmir ağırlıklı olarak Güneybatı yönüne büyüyor. Balçova ilçesinde konumu bilinen 8 mahalleden 1 tanesi bu yönde.
- Balçova ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Balçova ilçesinin kayıtlı nüfusu 75.743; bu, İzmir nüfusunun %1,7'ı.
- Balçova'da kaç mahalle için analiz var?
- Balçova ilçesinin 8 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Balçova imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 5 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 1 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 1 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 0 |
İzmir büyüme yönü ve Balçova
İzmir ağırlıklı olarak Güneybatı yönüne büyüyor. Balçova ilçesinde konumu bilinen 8 mahalleden 1 tanesi bu yönde yer alıyor.
Balçova mahalleleri
Balçova ilçesinde 8 mahalle için bölge analizi var.
- Bahçelerarası (nüfus 602)
- Çetin Emeç (nüfus 11.021)
- Eğitim (nüfus 13.775)
- Fevzi Çakmak (nüfus 10.933)
- İnciraltı (nüfus 3.560)
- Korutürk (nüfus 12.226)
- Onur (nüfus 15.970)
- Teleferik (nüfus 8.526)
İzmir diğer ilçeleri
Balçova'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Balçova bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et