İmar hattı
Buca (İzmir) imar hattı ve imara açılacak yerler
Buca ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve İzmir büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Buca (İzmir) ilçesinde 8 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 6, etüt ihalesi 1, askıda plan 1); son 24 ayda 0 alan yeni imara açıldı.
Buca, İzmir ilinin 30 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 1. sırada (8 alan); il toplamındaki payı %14.
Sık sorulan sorular
- Buca'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Buca için şu an 8 alan imar hattında, 0 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Buca'da hangi mahalleler İzmir'in büyüme yönünde?
- İzmir ağırlıklı olarak Güneydoğu yönüne büyüyor. Buca ilçesinde konumu bilinen 47 mahalleden 11 tanesi bu yönde.
- Buca'da organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet, kayıtlarda 1 OSB görünüyor (1 tahsis, 0 ön tahsis).
- Buca ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Buca ilçesinin kayıtlı nüfusu 520.941; bu, İzmir nüfusunun %11,6'ı.
- Buca'da kaç mahalle için analiz var?
- Buca ilçesinin 48 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Buca imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 6 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 1 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 0 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 1 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 0 |
İzmir büyüme yönü ve Buca
İzmir ağırlıklı olarak Güneydoğu yönüne büyüyor. Buca ilçesinde konumu bilinen 47 mahalleden 11 tanesi bu yönde yer alıyor.
Buca'da organize sanayi bölgeleri
- Buca Ege OSB: tahsis, 2 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Buca mahalleleri
Buca ilçesinde 48 mahalle için bölge analizi var.
- 29 Ekim (nüfus 1.549)
- Adatepe (nüfus 20.851)
- Akıncılar (nüfus 11.268)
- Atatürk (nüfus 19.124)
- Aydoğdu (nüfus 9.437)
- Barış (nüfus 13.164)
- Belenbaşı (nüfus 1.701)
- Buca Koop (nüfus 19.638)
- Bucaosb
- Cumhuriyet (nüfus 4.484)
- Çağdaş (nüfus 2.405)
- Çaldıran (nüfus 3.478)
- Çamlık (nüfus 9.410)
- Çamlıkule (nüfus 21.601)
- Çamlıpınar (nüfus 12.109)
- Dicle (nüfus 5.996)
- Doğancılar (nüfus 309)
- Dumlupınar (nüfus 4.140)
- Efeler (nüfus 19.736)
- Fırat (nüfus 20.943)
- Gaziler (nüfus 7.751)
- Göksu (nüfus 29.566)
- Güven (nüfus 6.663)
- Hürriyet (nüfus 14.644)
- İnkılap (nüfus 9.683)
- İnönü (nüfus 19.637)
- İzkent (nüfus 4.965)
- Karacaağaç (nüfus 949)
- Karanfil (nüfus 3.705)
- Kaynaklar Merkez (nüfus 1.804)
- Kırklar (nüfus 3.095)
- Kozağaç (nüfus 21.359)
- Kuruçeşme (nüfus 18.297)
- Laleli (nüfus 7.014)
- Menderes (nüfus 13.164)
- Murathan (nüfus 3.710)
- Mustafa Kemal (nüfus 22.003)
- Seyhan (nüfus 2.583)
- Şirinkapı (nüfus 4.872)
- Ufuk (nüfus 16.157)
- Vali Rahmi Bey (nüfus 8.736)
- Yaylacık (nüfus 17.400)
- Yenigün (nüfus 22.295)
- Yeşilbağlar (nüfus 18.904)
- Yıldız (nüfus 26.478)
- Yıldızlar (nüfus 841)
- Yiğitler (nüfus 13.957)
- Zafer (nüfus 1.614)
İzmir diğer ilçeleri
Buca'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Buca bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et