İmar hattı
Kemalpaşa (İzmir) imar hattı ve imara açılacak yerler
Kemalpaşa ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve İzmir büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Kemalpaşa (İzmir) ilçesinde 6 alan imar hattında izleniyor (nazım planlı 6); son 24 ayda 1 alan yeni imara açıldı.
Kemalpaşa, İzmir ilinin 30 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 5. sırada (6 alan); il toplamındaki payı %11.
Sık sorulan sorular
- Kemalpaşa'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Kemalpaşa için şu an 6 alan imar hattında, 1 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Kemalpaşa'da hangi mahalleler İzmir'in büyüme yönünde?
- İzmir ağırlıklı olarak Doğu yönüne büyüyor. Kemalpaşa ilçesinde konumu bilinen 39 mahalleden 15 tanesi bu yönde.
- Kemalpaşa'da organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet, kayıtlarda 2 OSB görünüyor (1 tahsis, 1 ön tahsis).
- Kemalpaşa ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Kemalpaşa ilçesinin kayıtlı nüfusu 122.840; bu, İzmir nüfusunun %2,7'ı.
- Kemalpaşa'da kaç mahalle için analiz var?
- Kemalpaşa ilçesinin 51 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Kemalpaşa imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 6 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 1 |
İzmir büyüme yönü ve Kemalpaşa
İzmir ağırlıklı olarak Doğu yönüne büyüyor. Kemalpaşa ilçesinde konumu bilinen 39 mahalleden 15 tanesi bu yönde yer alıyor.
Kemalpaşa'da organize sanayi bölgeleri
- İzmir Kemalpaşa OSB: tahsis, 2 ha
- İzmir Kemalpaşa OSB: ön tahsis, 2 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Kemalpaşa mahalleleri
Kemalpaşa ilçesinde 51 mahalle için bölge analizi var.
- Akalan (nüfus 1.202)
- Ansızca (nüfus 623)
- Armutlu 85.Yıl Cumhuriyet (nüfus 5.243)
- Armutlu Hürriyet (nüfus 5.506)
- Aşağı Yenmiş (nüfus 596)
- Aşağıkızılca (nüfus 1.607)
- Atatürk (nüfus 5.937)
- Bağyurdu 29 Ekim (nüfus 1.807)
- Bağyurdu Kazımpaşa (nüfus 2.600)
- Bağyurdu Kemal Atatürk (nüfus 261)
- Bağyurdu Yeni (nüfus 1.583)
- Bayramlı (nüfus 145)
- Beşpınar (nüfus 144)
- Cumalı (nüfus 187)
- Çambel (nüfus 4.188)
- Çınarköy (nüfus 1.178)
- Çiniliköy (nüfus 509)
- Damlacık (nüfus 1.292)
- Dereköy (nüfus 421)
- Gökçeyurt (nüfus 254)
- Gökyaka (nüfus 111)
- Halilbeyli (nüfus 1.403)
- Halilbeyli Osb
- Hamzababa (nüfus 110)
- Kamberler (nüfus 174)
- Kemalpaşa Osb (nüfus 0)
- Kızılüzüm (nüfus 809)
- Kuyucak (nüfus 664)
- Mehmet Akif Ersoy (nüfus 20.323)
- Nazarköy (nüfus 354)
- Ovacık (nüfus 230)
- Ören 75.Yıl Cumhuriyet (nüfus 3.849)
- Ören Egemen (nüfus 623)
- Örnekköy (nüfus 4.071)
- Sarıçalı (nüfus 424)
- Sarılar (nüfus 1.015)
- Sekiz Eylül (nüfus 15.227)
- Sinancılar (nüfus 726)
- Soğukpınar (nüfus 9.876)
- Sütçüler (nüfus 4.228)
- Ulucak Cumhuriyet (nüfus 3.693)
- Ulucak İstiklal (nüfus 5.221)
- Ulucak Mustafa Kemal Atatürk (nüfus 6.130)
- Vişneli (nüfus 629)
- Yenikurudere (nüfus 324)
- Yenmiş (nüfus 343)
- Yeşilköy (nüfus 137)
- Yeşilyurt (nüfus 154)
- Yiğitler (nüfus 1.573)
- Yukarıkızılca Merkez (nüfus 2.561)
- Zeamet (nüfus 67)
İzmir diğer ilçeleri
Kemalpaşa'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Kemalpaşa bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et