İmar hattı
Menderes (İzmir) imar hattı ve imara açılacak yerler
Menderes ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve İzmir büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Menderes (İzmir) ilçesinde İmarda'nın imar hattında şu an izlenen alan yok.
Sık sorulan sorular
- Menderes'te imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Menderes için şu an 0 alan imar hattında, 0 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Menderes'te hangi mahalleler İzmir'in büyüme yönünde?
- İzmir ağırlıklı olarak Güney yönüne büyüyor. Menderes ilçesinde konumu bilinen 44 mahalleden 15 tanesi bu yönde.
- Menderes'te organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet, kayıtlarda 1 OSB görünüyor (1 tahsis, 0 ön tahsis).
- Menderes ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Menderes ilçesinin kayıtlı nüfusu 112.853; bu, İzmir nüfusunun %2,5'ı.
- Menderes'te kaç mahalle için analiz var?
- Menderes ilçesinin 45 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Menderes imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 0 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 0 |
İzmir büyüme yönü ve Menderes
İzmir ağırlıklı olarak Güney yönüne büyüyor. Menderes ilçesinde konumu bilinen 44 mahalleden 15 tanesi bu yönde yer alıyor.
Menderes'te organize sanayi bölgeleri
- İzmir Tekeli OSB: tahsis, 1 ha
- İTOB OSB: tahsis, 1 ha
- İtob OSB: tahsis, 1 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Menderes mahalleleri
Menderes ilçesinde 45 mahalle için bölge analizi var.
- Ahmetbeyli (nüfus 1.085)
- Akçaköy (nüfus 450)
- Altıntepe (nüfus 3.765)
- Ata (nüfus 2.173)
- Ataköy (nüfus 1.887)
- Barbaros (nüfus 5.039)
- Bulgurca (nüfus 2.097)
- Cüneytbey (nüfus 9.077)
- Çakaltepe (nüfus 684)
- Çamönü (nüfus 1.803)
- Çatalca (nüfus 628)
- Çile (nüfus 780)
- Çileme (nüfus 1.922)
- Çukuraltı (nüfus 5.894)
- Değirmendere (nüfus 1.644)
- Dereköy (nüfus 1.721)
- Develi (nüfus 2.498)
- Efemçukuru (nüfus 445)
- Gazipaşa (nüfus 5.373)
- Gölcükler (nüfus 5.973)
- Gölova (nüfus 244)
- Görece Cumhuriyet (nüfus 2.774)
- Gümüldür Atatürk (nüfus 1.604)
- Gümüldür Cumhuriyet (nüfus 812)
- Gümüldür Fevzi Çakmak (nüfus 4.582)
- Gümüldür İnönü (nüfus 1.087)
- Hürriyet (nüfus 4.088)
- İtob Osb
- Karakuyu (nüfus 1.002)
- Kasımpaşa (nüfus 6.964)
- Keler (nüfus 149)
- Kemalpaşa (nüfus 10.570)
- Kısık (nüfus 488)
- Kuyucak (nüfus 151)
- Küner (nüfus 2.697)
- Mithatpaşa (nüfus 6.812)
- Oğlananası Atatürk (nüfus 1.317)
- Oğlananası Cumhuriyet (nüfus 1.078)
- Orta (nüfus 2.895)
- Özdere Cumhuriyet (nüfus 1.635)
- Sancaklı (nüfus 844)
- Şaşal (nüfus 584)
- Tekeli Atatürk (nüfus 1.530)
- Tekeli Fevzi Çakmak (nüfus 1.562)
- Yeniköy (nüfus 1.036)
İzmir diğer ilçeleri
Menderes'te bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Menderes bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et