İmar hattı
Bünyan (Kayseri) imar hattı ve imara açılacak yerler
Bünyan ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve Kayseri büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Bünyan (Kayseri) ilçesinde 5 alan imar hattında izleniyor (nazım planlı 5); son 24 ayda 2 alan yeni imara açıldı.
Bünyan, Kayseri ilinin 16 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 5. sırada (5 alan); il toplamındaki payı %9.
Sık sorulan sorular
- Bünyan'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Bünyan için şu an 5 alan imar hattında, 2 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Bünyan'da hangi mahalleler Kayseri'nin büyüme yönünde?
- Kayseri ağırlıklı olarak Kuzeydoğu yönüne büyüyor. Bünyan ilçesinde konumu bilinen 45 mahalleden 6 tanesi bu yönde.
- Bünyan ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Bünyan ilçesinin kayıtlı nüfusu 30.362; bu, Kayseri nüfusunun %2,1'ı.
- Bünyan'da kaç mahalle için analiz var?
- Bünyan ilçesinin 46 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Bünyan imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 5 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 2 |
Kayseri büyüme yönü ve Bünyan
Kayseri ağırlıklı olarak Kuzeydoğu yönüne büyüyor. Bünyan ilçesinde konumu bilinen 45 mahalleden 6 tanesi bu yönde yer alıyor.
Bünyan mahalleleri
Bünyan ilçesinde 46 mahalle için bölge analizi var.
- Ağcalı (nüfus 263)
- Akçatı (nüfus 282)
- Akmescit (nüfus 1.387)
- Asmakaya (nüfus 23)
- Bayramlı (nüfus 365)
- Burhaniye (nüfus 230)
- Büyüktuzhisar (nüfus 1.216)
- Camiicedit (nüfus 278)
- Camiikebir (nüfus 406)
- Cumhuriyet (nüfus 1.296)
- Dağardı (nüfus 62)
- Dervişağa (nüfus 350)
- Doğanlar (nüfus 111)
- Ekinciler (nüfus 428)
- Elbaşı (nüfus 727)
- Emirören (nüfus 114)
- Fatih (nüfus 2.718)
- Gergeme (nüfus 951)
- Girveli (nüfus 106)
- Güllüce (nüfus 1.669)
- Hazarşah (nüfus 227)
- İbrahimbey (nüfus 136)
- İğdecik (nüfus 344)
- Kahveci (nüfus 304)
- Karacaören (nüfus 168)
- Karahıdır (nüfus 218)
- Karakaya (nüfus 982)
- Karatay (nüfus 605)
- Kardeşler (nüfus 163)
- Koyunabdal (nüfus 683)
- Köprübaşı (nüfus 588)
- Kösehacılı (nüfus 72)
- Musaşeyh (nüfus 50)
- Pirahmet (nüfus 348)
- Sağlık (nüfus 1.135)
- Samağır (nüfus 231)
- Sıvgın (nüfus 217)
- Sultanhanı (nüfus 292)
- Sümer (nüfus 1.470)
- Topsöğüt (nüfus 255)
- Yağmurbey (nüfus 81)
- Yakutiye (nüfus 6.728)
- Yavuz Selim (nüfus 684)
- Yeni Süksün (nüfus 940)
- Yenice (nüfus 134)
- Yünören (nüfus 449)
Kayseri diğer ilçeleri
Bünyan'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Bünyan bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et