İmar hattı
Kocasinan (Kayseri) imar hattı ve imara açılacak yerler
Kocasinan ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve Kayseri büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Kocasinan (Kayseri) ilçesinde 6 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 6); son 24 ayda 20 alan yeni imara açıldı.
Kocasinan, Kayseri ilinin 16 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 3. sırada (6 alan); il toplamındaki payı %11.
Sık sorulan sorular
- Kocasinan'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Kocasinan için şu an 6 alan imar hattında, 20 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Kocasinan'da hangi mahalleler Kayseri'nin büyüme yönünde?
- Kayseri ağırlıklı olarak Kuzeybatı yönüne büyüyor. Kocasinan ilçesinde konumu bilinen 85 mahalleden 22 tanesi bu yönde.
- Kocasinan ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Kocasinan ilçesinin kayıtlı nüfusu 421.472; bu, Kayseri nüfusunun %28,9'ı.
- Kocasinan'da kaç mahalle için analiz var?
- Kocasinan ilçesinin 88 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Kocasinan imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 6 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 0 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 20 |
Kayseri büyüme yönü ve Kocasinan
Kayseri ağırlıklı olarak Kuzeybatı yönüne büyüyor. Kocasinan ilçesinde konumu bilinen 85 mahalleden 22 tanesi bu yönde yer alıyor.
Kocasinan'da organize sanayi bölgeleri
- Kayseri Erciyes OSB: ön tahsis, 11 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Kocasinan mahalleleri
Kocasinan ilçesinde 88 mahalle için bölge analizi var; ilk 60 mahalle listelendi.
- Ahi Evran (nüfus 7.316)
- Akcatepe (nüfus 322)
- Akin (nüfus 453)
- Alsancak (nüfus 4.459)
- Amarat (nüfus 269)
- Argıncık (nüfus 9.061)
- Barbaros (nüfus 16.981)
- Barsama (nüfus 322)
- Bayramhacı (nüfus 238)
- Beyazşehir (nüfus 17.796)
- Beydeğirmeni (nüfus 95)
- Boğazköprü (nüfus 104)
- Boyacı (nüfus 298)
- Boztepe (nüfus 2.371)
- Buğdaylı (nüfus 2.901)
- Camikebir (nüfus 7.183)
- Cırgalan (nüfus 3.689)
- Çevril (nüfus 573)
- Dadağı (nüfus 238)
- Doruklu (nüfus 243)
- Düver (nüfus 552)
- Ebiç (nüfus 1.002)
- Elagöz (nüfus 835)
- Elmalı (nüfus 181)
- Emmiler (nüfus 547)
- Erciyesevler (nüfus 15.275)
- Erkilet (nüfus 549)
- Ertuğrul Gazi (nüfus 19.641)
- Eskiömerler (nüfus 275)
- Eyim (nüfus 292)
- Fevzi Çakmak (nüfus 16.763)
- Fevzioğlu (nüfus 2.390)
- General Emir (nüfus 7.055)
- Gevher Nesibe (nüfus 3.925)
- Gömeç (nüfus 510)
- Güneşli (nüfus 711)
- Hasan Arpa (nüfus 256)
- Hasancı (nüfus 213)
- Hırkaköy (nüfus 240)
- Himmetdede (nüfus 667)
- Hoca Ahmet Yesevi (nüfus 9.797)
- Höbek (nüfus 154)
- Kalkancık (nüfus 256)
- Karahöyük (nüfus 41)
- Karakimse (nüfus 356)
- Kaşköy (nüfus 428)
- Kayabaşı (nüfus 6.887)
- Kemer (nüfus 339)
- Kızık (nüfus 449)
- Kuşcağız (nüfus 145)
- Kuşçu (nüfus 567)
- Mahzemin (nüfus 1.749)
- Mevlana (nüfus 10.787)
- Mimarsinan (nüfus 19.729)
- Mithatpaşa (nüfus 15.945)
- Mollahacı (nüfus 254)
- Molu (nüfus 570)
- Obruk (nüfus 214)
- Oruçreis (nüfus 2.945)
- Osmangazi (nüfus 22.865)
Kayseri diğer ilçeleri
Kocasinan'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Kocasinan bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et