İmar hattı
Yahyalı (Kayseri) imar hattı ve imara açılacak yerler
Yahyalı ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve Kayseri büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Yahyalı (Kayseri) ilçesinde 5 alan imar hattında izleniyor (nazım planlı 4, askıda plan 1); son 24 ayda 2 alan yeni imara açıldı.
Yahyalı, Kayseri ilinin 16 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 5. sırada (5 alan); il toplamındaki payı %9.
Sık sorulan sorular
- Yahyalı'da imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Yahyalı için şu an 5 alan imar hattında, 2 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Yahyalı'da hangi mahalleler Kayseri'nin büyüme yönünde?
- Kayseri ağırlıklı olarak Kuzey yönüne büyüyor. Yahyalı ilçesinde konumu bilinen 42 mahalleden 7 tanesi bu yönde.
- Yahyalı ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Yahyalı ilçesinin kayıtlı nüfusu 35.207; bu, Kayseri nüfusunun %2,4'ı.
- Yahyalı'da kaç mahalle için analiz var?
- Yahyalı ilçesinin 42 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Yahyalı imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 4 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 1 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 2 |
Kayseri büyüme yönü ve Yahyalı
Kayseri ağırlıklı olarak Kuzey yönüne büyüyor. Yahyalı ilçesinde konumu bilinen 42 mahalleden 7 tanesi bu yönde yer alıyor.
Yahyalı mahalleleri
Yahyalı ilçesinde 42 mahalle için bölge analizi var.
- 100.Yıl (nüfus 3.375)
- 75.Yıl (nüfus 1.348)
- Ağcaşar (nüfus 165)
- Avlağa (nüfus 336)
- Balcıçakırı (nüfus 804)
- Burhaniye (nüfus 100)
- Büyükçakır (nüfus 1.398)
- Camikebir (nüfus 359)
- Çağlayan
- Çamlıca (nüfus 431)
- Çavdaruşağı (nüfus 365)
- Çiğilli (nüfus 2.323)
- Çubukharmanı (nüfus 266)
- Çubuklu (nüfus 969)
- Delialiuşağı (nüfus 694)
- Denizovası (nüfus 31)
- Derebağ (nüfus 963)
- Dikme (nüfus 268)
- Fetullah (nüfus 736)
- Fevziçakmak (nüfus 213)
- Gazibeyli (nüfus 3.266)
- İlyaslı (nüfus 637)
- İsmet (nüfus 928)
- Kapuzbaşı (nüfus 621)
- Karaköy (nüfus 960)
- Kavacık (nüfus 744)
- Kirazlı (nüfus 751)
- Kocahacılı (nüfus 567)
- Kopçu (nüfus 571)
- Kuzoluk (nüfus 52)
- Madazı (nüfus 243)
- Mustafabeyli (nüfus 462)
- Sazak (nüfus 121)
- Senirköy (nüfus 507)
- Seydili (nüfus 5.002)
- Süleymanfakılı (nüfus 88)
- Taşhan (nüfus 598)
- Ulupınar (nüfus 575)
- Yenice (nüfus 2.118)
- Yerköy (nüfus 561)
- Yeşilköy (nüfus 435)
- Yuları (nüfus 237)
Kayseri diğer ilçeleri
Yahyalı'da bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Yahyalı bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et