İmar hattı
Talas (Kayseri) imar hattı ve imara açılacak yerler
Talas ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve Kayseri büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Talas (Kayseri) ilçesinde 6 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 1, nazım planlı 5); son 24 ayda 0 alan yeni imara açıldı.
Talas, Kayseri ilinin 16 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 3. sırada (6 alan); il toplamındaki payı %11.
Sık sorulan sorular
- Talas'ta imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Talas için şu an 6 alan imar hattında, 0 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Talas'ta hangi mahalleler Kayseri'nin büyüme yönünde?
- Kayseri ağırlıklı olarak Güneydoğu yönüne büyüyor. Talas ilçesinde konumu bilinen 30 mahalleden 13 tanesi bu yönde.
- Talas ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Talas ilçesinin kayıtlı nüfusu 173.657; bu, Kayseri nüfusunun %11,9'ı.
- Talas'ta kaç mahalle için analiz var?
- Talas ilçesinin 30 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Talas imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 1 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 5 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 0 |
Kayseri büyüme yönü ve Talas
Kayseri ağırlıklı olarak Güneydoğu yönüne büyüyor. Talas ilçesinde konumu bilinen 30 mahalleden 13 tanesi bu yönde yer alıyor.
Talas mahalleleri
Talas ilçesinde 30 mahalle için bölge analizi var.
- Akçakaya (nüfus 517)
- Alaybeyli (nüfus 583)
- Ardıç (nüfus 125)
- Bahçelievler (nüfus 22.662)
- Başakpınar (nüfus 3.922)
- Cebir (nüfus 284)
- Çatakdere (nüfus 611)
- Çevlik (nüfus 249)
- Çömlekçi (nüfus 700)
- Endürlük (nüfus 289)
- Han (nüfus 545)
- Harman (nüfus 2.653)
- Kamber (nüfus 464)
- Kepez (nüfus 2.515)
- Kiçiköy (nüfus 5.375)
- Koçcağız (nüfus 471)
- Kuruköprü (nüfus 1.615)
- Mengücek (nüfus 263)
- Mevlana (nüfus 93.093)
- Örencik (nüfus 294)
- Reşadiye (nüfus 1.506)
- Sakaltutan (nüfus 441)
- Sosun (nüfus 190)
- Süleymanlı (nüfus 545)
- Tablakaya (nüfus 2.690)
- Yamaçlı (nüfus 349)
- Yazyurdu (nüfus 578)
- Yenidoğan (nüfus 26.546)
- Yukarı (nüfus 1.045)
- Zincidere (nüfus 569)
Kayseri diğer ilçeleri
Talas'ta bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Talas bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et