İmar hattı
Develi (Kayseri) imar hattı ve imara açılacak yerler
Develi ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve Kayseri büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Develi (Kayseri) ilçesinde 4 alan imar hattında izleniyor (nazım planlı 4); son 24 ayda 6 alan yeni imara açıldı.
Develi, Kayseri ilinin 16 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 9. sırada (4 alan); il toplamındaki payı %7.
Sık sorulan sorular
- Develi'de imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Develi için şu an 4 alan imar hattında, 6 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Develi'de hangi mahalleler Kayseri'nin büyüme yönünde?
- Kayseri ağırlıklı olarak Güney yönüne büyüyor. Develi ilçesinde konumu bilinen 73 mahalleden 14 tanesi bu yönde.
- Develi ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Develi ilçesinin kayıtlı nüfusu 67.818; bu, Kayseri nüfusunun %4,6'ı.
- Develi'de kaç mahalle için analiz var?
- Develi ilçesinin 77 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Develi imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 0 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 4 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 6 |
Kayseri büyüme yönü ve Develi
Kayseri ağırlıklı olarak Güney yönüne büyüyor. Develi ilçesinde konumu bilinen 73 mahalleden 14 tanesi bu yönde yer alıyor.
Develi mahalleleri
Develi ilçesinde 77 mahalle için bölge analizi var; ilk 60 mahalle listelendi.
- Abdulbaki (nüfus 111)
- Alpaslan (nüfus 1.797)
- Aşağıeverek (nüfus 1.430)
- Aşık Seyrani (nüfus 4.370)
- Ayşepınar (nüfus 523)
- Ayvazhacı (nüfus 522)
- Bahçebaşı (nüfus 1.175)
- Bahçelievler (nüfus 3.615)
- Büyükkünye (nüfus 296)
- Camiicedit (nüfus 2.731)
- Cumhuriyet (nüfus 885)
- Çadıryeri (nüfus 73)
- Çataloluk (nüfus 355)
- Çayırözü (nüfus 622)
- Çaylıca (nüfus 648)
- Çomaklı (nüfus 721)
- Çöten (nüfus 546)
- Çukuryurt (nüfus 63)
- Derebaşı (nüfus 151)
- Dereşimli (nüfus 117)
- Develi Camikebir (nüfus 106)
- E.Camiikebir (nüfus 393)
- Epçe (nüfus 624)
- Eşelik (nüfus 171)
- Fatih (nüfus 1.130)
- Feneseaşağı (nüfus 378)
- Feneseyukarı (nüfus 1.417)
- Gazi (nüfus 1.011)
- Gömedi (nüfus 86)
- Gümüşören (nüfus 511)
- Güneyaşağı (nüfus 758)
- Güneyyukarı (nüfus 280)
- Harman (nüfus 4.831)
- Havadan (nüfus 223)
- Hoşça (nüfus 109)
- Hüseyinli (nüfus 268)
- İbrahimağa (nüfus 3.398)
- İncesu (nüfus 777)
- İzmirli (nüfus 163)
- Kabaklı (nüfus 411)
- Kaleköy (nüfus 182)
- Karacaören (nüfus 468)
- Kılıçkaya (nüfus 273)
- Kızık (nüfus 430)
- Kopçullu (nüfus 88)
- Kozluca (nüfus 15)
- Köseler (nüfus 566)
- Kulpak (nüfus 325)
- Küçükkünye (nüfus 457)
- Mehmet Akif Ersoy (nüfus 2.262)
- Millidere (nüfus 170)
- Mustafa Asım Köksal (nüfus 3.559)
- Öksüt (nüfus 606)
- Reşadiye (nüfus 2.341)
- Saraycık (nüfus 185)
- Sarıca (nüfus 377)
- Sarıkaya (nüfus 382)
- Satı (nüfus 137)
- Sindelhöyük Camikebir (nüfus 1.636)
- Sindelhöyük Fatih (nüfus 1.259)
Kayseri diğer ilçeleri
Develi'de bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Develi bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et