İmar hattı
Melikgazi (Kayseri) imar hattı ve imara açılacak yerler
Melikgazi ilçesinde imara doğru ilerleyen alanlar, mahalleler, organize sanayi ve Kayseri büyüme yönüyle ilişkisi.
Kısaca
Melikgazi (Kayseri) ilçesinde 2 alan imar hattında izleniyor (imar sınırında 1, nazım planlı 1); son 24 ayda 7 alan yeni imara açıldı.
Melikgazi, Kayseri ilinin 16 ilçesi arasında imar hattında izlenen alan sayısında 10. sırada (2 alan); il toplamındaki payı %4.
Sık sorulan sorular
- Melikgazi'de imara açılacak yerler nasıl anlaşılır?
- Bir bölgenin imara açılacağını önceden kesin bilmek mümkün değildir; belediye ve bakanlık kararlarına bağlıdır. İmarda bunu tahmin etmez, imar hattındaki gözlenebilir aşamaları (imar sınırına bitişiklik, etüt ihalesi, nazım plan, askıda plan, yeni yürürlük planı) kayıtlarıyla gösterir. Melikgazi için şu an 2 alan imar hattında, 7 alan son 24 ayda yeni açılmış olarak görünüyor.
- Melikgazi'de hangi mahalleler Kayseri'nin büyüme yönünde?
- Kayseri ağırlıklı olarak Doğu yönüne büyüyor. Melikgazi ilçesinde konumu bilinen 53 mahalleden 8 tanesi bu yönde.
- Melikgazi'de organize sanayi bölgesi (OSB) var mı?
- Evet, kayıtlarda 1 OSB görünüyor (1 tahsis, 0 ön tahsis).
- Melikgazi ilçesinin nüfusu ne kadar?
- Melikgazi ilçesinin kayıtlı nüfusu 593.262; bu, Kayseri nüfusunun %40,7'ı.
- Melikgazi'de kaç mahalle için analiz var?
- Melikgazi ilçesinin 61 mahallesi için konum, nüfus ve yakın OSB bilgisi içeren bölge analizi var.
Melikgazi imar hattı aşamaları
Alan bir aşamada görünüyor diye imara açılacağı anlamına gelmez. Aşamaların tanımı: İmar hattı nedir?
| Aşama | Ne demek? | Alan sayısı |
|---|---|---|
| İmar sınırında | Yerleşik imar sınırına bitişik, hiçbir planın içinde olmayan alan. | 1 |
| Etüt ihalesi | Mahallesi zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesinde geçen imarsız alan. | 0 |
| Nazım planlı | Nazım planın içinde, uygulama imar planı henüz yok. | 1 |
| Askıda plan | Askıdaki bir plan bu imarsız alanı yapılaşmaya açıyor. | 0 |
| Yeni açıldı | Son 24 ayda kaydedilen yürürlük planıyla açılan yeni alan (kayıt tarihi, onay tarihi değil). | 7 |
Kayseri büyüme yönü ve Melikgazi
Kayseri ağırlıklı olarak Doğu yönüne büyüyor. Melikgazi ilçesinde konumu bilinen 53 mahalleden 8 tanesi bu yönde yer alıyor.
Melikgazi'de organize sanayi bölgeleri
- Kayseri OSB: tahsis, 1 ha
Kaynak: OSBÜK ve OSB duyuruları.
Melikgazi mahalleleri
Melikgazi ilçesinde 61 mahalle için bölge analizi var; ilk 60 mahalle listelendi.
- 19 Mayıs (nüfus 11.824)
- 30 Ağustos (nüfus 7.759)
- Ağırnas (nüfus 2.659)
- Alpaslan (nüfus 22.017)
- Altınoluk (nüfus 13.572)
- Anafartalar (nüfus 7.388)
- Anbar (nüfus 4.441)
- Anbar Sb
- Aydınlıkevler (nüfus 9.715)
- Bağpınar (nüfus 290)
- Bahçelievler (nüfus 22.577)
- Battalgazi (nüfus 21.436)
- Becen (nüfus 1.923)
- Büyük Bürüngüz (nüfus 516)
- Cumhuriyet (nüfus 346)
- Danişmentgazi (nüfus 11.136)
- Demokrasi (nüfus 29.384)
- Eğribucak (nüfus 2.562)
- Erenköy (nüfus 12.288)
- Esentepe (nüfus 18.407)
- Esenyurt (nüfus 21.449)
- Fatih (nüfus 4.636)
- Germir (nüfus 10.981)
- Gesi (nüfus 1.977)
- Gesi Fatih (nüfus 31.831)
- Gökkent (nüfus 6.775)
- Gültepe (nüfus 10.910)
- Gülük (nüfus 7.966)
- Gürpınar (nüfus 942)
- Güzelköy (nüfus 249)
- Hisarcık (nüfus 4.831)
- Hunat (nüfus 3.202)
- Hürriyet (nüfus 14.173)
- İldem Cumhuriyet (nüfus 23.409)
- Kayabağ (nüfus 472)
- Kayseriosb
- Kazımkarabekir (nüfus 12.558)
- Keykubat (nüfus 17.623)
- Kılıçaslan (nüfus 8.364)
- Kıranardı (nüfus 3.171)
- Kocatepe (nüfus 10.440)
- Köşk (nüfus 23.326)
- Küçük Bürüngüz (nüfus 378)
- Mimarsinan (nüfus 3.702)
- Mimarsinan Osb
- Osman Kavuncu (nüfus 9.278)
- Osmanlı (nüfus 16.467)
- Sakarya (nüfus 9.504)
- Sarımsaklı (nüfus 289)
- Selçuklu (nüfus 20.170)
- Selimiye (nüfus 8.587)
- Subaşı (nüfus 288)
- Şirintepe (nüfus 20.876)
- Tacettinveli (nüfus 5.954)
- Tavlusun (nüfus 6.140)
- Tınaztepe (nüfus 11.459)
- Turan (nüfus 1.005)
- Vekse (nüfus 129)
- Yeniköy (nüfus 17.447)
- Yeşilyurt (nüfus 13.239)
Kayseri diğer ilçeleri
Melikgazi'de bir parseli analiz edin
Ada ve parsel numarasıyla kadastro sınırını, yol cephesini, eğimi ve Melikgazi bölge sinyallerini tek ekranda görün. İlk analiz ücretsiz, kart gerekmez.
Parseli ücretsiz analiz et